Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu solidny, piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni działki 10 arów (1000 m²), położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Barłogi (woj. wielkopolskie). To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, wygody oraz nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań.

 Doskonała lokalizacja
Nieruchomość łączy w sobie urok wiejskiego spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury:

• Zaledwie 12 minut jazdy samochodem od Koła – idealny i szybki dojazd do większego miasta.
• 650 metrów do Szkoły Podstawowej – bezpieczna i krótka droga dla Państwa dzieci.
• 600 metrów do pobliskiego sklepu – codzienne zakupy w zasięgu krótkiego spaceru.
• Dojazd do posesji komfortową drogą asfaltową.

Układ pomieszczeń (Przestrzeń z potencjałem)
Dom wybudowany w 2002 roku, w całości podpiwniczony, co zapewnia ogromną przestrzeń magazynową i gospodarczą.

• Parter: Serce domu, w którego skład wchodzą 3 ustawne pokoje, funkcjonalna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.
• I Piętro: Strefa prywatna składająca się z 2 pokojów oraz drugiej łazienki.
• Strych: Duża, otwarta przestrzeń z ogromnym potencjałem adaptacyjnym – idealna do aranżacji na kolejne pokoje, domowe biuro lub strefę relaksu, co pozwala na znaczne powiększenie powierzchni mieszkalnej.

 Dane techniczne i standard wykonania

• Konstrukcja: Solidne ściany z pustaka z zastosowanym energooszczędnym ociepleniem wewnętrznym (izolacja między pustakami).
• Okna: Trwałe i szczelne okna PCV.
• Instalacje: Bezpieczna i trwała instalacja elektryczna oraz wodna wykonana z miedzi.
• Media: Szambo, dostęp do szybkiego internetu (światłowód).

Nowoczesność i niskie koszty utrzymania
Dom został zmodernizowany z myślą o ekologii i minimalizacji rachunków. Wyposażony jest w nowoczesne, bezobsługowe systemy grzewcze i energetyczne:

• Pompa ciepła – ekologiczne i wydajne źródło ogrzewania.
• Instalacja fotowoltaiczna – darmowy prąd ze słońca, który drastycznie obniża koszty eksploatacji domu.

 Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 10 arów daje mnóstwo przestrzeni na ogród, strefę relaksu czy plac zabaw dla dzieci. Co więcej:

• Posesja jest w całości zabezpieczona solidnym, betonowym ogrodzeniem.
• Na podwórku znajduje się praktyczny, mały garaż typu blaszak, idealny na auto, rowery lub narzędzia ogrodowe.

---

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!
606 663 555

---